Les loyers explosent, exigeons un VRAI encadrement des loyers à Bruxelles !
On en peut plus !
Aujourd’hui, il est devenu quasiment impossible de se loger à Bruxelles sans se ruiner : nous sommes nombreux.ses – 45% des locataires – à dépenser plus de la moitié de nos revenus dans nos loyers, auquel il faut ajouter les charges.
En 5 ans, les loyers ont explosé : une augmentation de +20% depuis 2020 ! Alors que nos logements, eux, n’ont pas changé. Ils nous coûtent cher à chauffer, sont vétustes, voire remplis de moisissures et insalubres.
Faute de logements publics en suffisance, la grande majorité d’entre nous doit se loger sur le marché privé où les bailleurs.ses font la loi. Nous sommes discriminé·e·s et nous craignons chaque jour d’être expulsé·e·s car pas assez “rentables” pour les bailleurs qui cherchent à faire toujours plus de profits.
Des mesures insuffisantes et qui ne protègent pas les locataires des loyers trop chers
Depuis 2025, la Région bruxelloise a mis en place des outils pour lutter contre les loyers trop chers: une grille des loyers et une Commission Paritaire Locative (CPL) censée lutter contre les loyers “abusifs”… Mais cela ne marche pas : dans la plupart des cas, la CPL défend les bailleur.ses qui ne respectent pas les prix de la grille sous prétexte qu’il y a des éléments de confort ou que les locataires sont trop riches.
Bien que les mesures actuelles ne constituent qu’un premier pas minimal vers une véritable régulation du marché locatif privé, elles sont déjà attaquées en justice et dans la presse par les lobbies de propriétaires-bailleur·euses. Cette pression et ces attaques répétées freinent la mise en place de mesures fortes, visant à protéger les locataires d’une spéculation qui étrangle le budget des ménages au quotidien.
Et la plupart des locataires n’osent pas se plaindre par crainte d’être expulsé·es ou de subir de la répression.
Ensemble, nous exigeons des loyers accessibles pour toutes et tous
A Bruxelles, nous sommes 6 ménages sur 10 a être locataire. Si on se réunit, on représente donc une masse critique qui peut gagner de grandes victoires. Alors que la situation ne cesse de s’aggraver, il est temps d’agir ensemble !
Des solutions efficaces existent et ont déjà été mises en place dans d’autres pays (comme en France, en Suède…) : il s’agit d’un encadrement strict des loyers, prévoyant des sanctions pour les bailleur·euses qui ne respectent pas les obligations légales, et une combinaison de protections concrètes pour les locataires. Ce n’est pas la seule solution, mais cette mesure est indispensable pour stopper la hausse des loyers.
Nous, habitant·es de Bruxelles, exigeons un véritable changement, en profondeur. Nous demandons aux membres du prochain gouvernement bruxellois et aux parlementaires d’aller beaucoup plus loin que les mesures actuelles.
Afin d’obtenir une baisse des loyers, nous exigeons :
✅ Un encadrement strict et automatique des loyers pour tous les logements (y compris les collocations) : c’est à la Région de réguler les loyers, pas aux locataires. Le contrôle doit être automatique et mené par l’administration.
✅ Une grille des loyers et des critères justes : c’est au marché de s’adapter à la grille et non l’inverse. Cette grille des loyers doit refléter l’état des logements et prendre en compte les capacités réelles des locataires dont les revenus augmentent moins vite que les loyers.
✅ Des sanctions effectives contres les loyers abusifs : des amendes doivent être imposées et un remboursement intégral des montants perçus illégalement doit être exigé à l’encontre des bailleur·euses abusif·ves.
✅Dès aujourd’hui, un cadre juridique plus protecteur, transparent et accessible pour les locataires et contraignant pour les bailleur·euses : la CPL doit mieux accompagner les locataires dans leurs démarches de baisse de loyers, prévoir une meilleure protection pour les locataires durant et après la procédure, et obliger les bailleur·euses à se conformer aux décisions.
Nous exigeons des engagements fermes de la part des partis qui aspirent à gouverner Bruxelles, et que les promesses faites pendant la campagne soient tenues. Trop longtemps, ces partis ont laissé la crise du logement s’aggraver.
Nous ne resterons pas passifs : ensemble, organisons la riposte. Rejoignez-nous et signez cette pétition pour faire entendre notre voix !
Signe pour exiger des loyers accessibles pour toutes et tous !
